一、观点的来源

王石的预测让我们了解在多变的市场环境中，需要持续不断学习，提高自身，加强适应性，才能把握稍纵即逝的机会！

房地产市场发展虽然充满一定的未知不确定，存在着较多风险。

可正如王石所言，一旦有了正确的判断，加上与之配合的政策或方法，就可能在一次次逆境中遇见转机。

他的观点并非是凭空想象，而是在了解其他发达国家地产行业后，结合我国房地产现状与自身多年的经验，才总结出以下观点：

王石认为，我国的房地产不是一个独立存在的市场经济环境，国家政策是房地产发展的重要影响因素。

早在2018年，我国我国房地产市场发展的顶峰时段，王石便对该行业进行了预测。

基于此，在万科发展方向上，选择控制投资规模，保证万科有足够的流动资金。

就是这个曾经被说过度保守的举措，啪啪打脸了曾经质疑这个行为的专家，让万科成功地避开了一次行业风险。

怎样增加房企的存续寿命是众多地产企业目前首要解决的问题，其他次要问题都已经不被放在企业发展问题的列表之中。

曾经那些一味强势入局的地产企业，不计后果地疯狂投入资金，不考虑承担能力地扩大投资规模，最终均陷入了债务危机。

在王石的预测预判下，给了我们很多警醒，时刻保持理智，每一个决定需要三思谨慎。

分析市场不可只考虑表面积极的现象，放大优势，缩小可见的风险。

企业者更需要面对市场，多分析了解，并结合自身实际情况制定出健康且可控的发展方针，切勿贪心，赌徒心理，一味过度依赖市场。

如何预防我国的房地产走向泡沫经济。日本地产的泡沫崩盘，敲响了我国房地产发展的警钟！

曾几何时，我国同样有开发商无节制地扩张产业！

房价的飞涨，更迫使有些人盲目投入更多资产买房，对飙红的房价就如同看股市一般，双眼也变得猩红！

任何事物的发展都有周期性，有上升阶段，就有平稳期，也会迎来饱和期，最终会有下降衰退期。

我国房地产行业发展也不会例外。

要理性地看待发展规律，掌握政策导向，及时地调整发展战略方向，从而避免行业风险，才可以有效地避免行业走向泡沫经济。

万科在2018年选择急流勇退，及时调整了企业的发展方向，保守平稳地度过了行业的膨胀期，避免了企业掉入债务的沼泽中。

正是看透了这个发展规律，眼光长远，预见了地产行业可能的发展走向和行业风险。

面对如此，王石表示国内房地产市场依旧处于调整期。

通过日本房地产的危机，可以预测国家房地产调整预计持续还要三到五年之久。

且在调整期间，前期各房地产企业恶性竞争发展时积累的债务还会不断频发，目前也只是冰山一角。

整个市场也会和其他行业一样，在历史的洪流中、不可避免地优胜劣汰。

但王石还是表示对我国未来的房地产市场仍旧看好且充满希望。